목동신시가지11단지 (실거래, 학군 정보)

 

 

목동 11단지

안녕하세요! 오늘은 초등학생 자녀를 둔 분들께 추천드리는 학군지 아파트, 목동신시가지11단지에 대해 소개해 드리려고 해요. 반경 1km 이내에 학원이 무려 171개나 있어서 교육 환경이 정말 좋답니다. 게다가 이 단지는 재건축 이슈도 있어서 장기적으로 가치가 더욱 올라갈 가능성이 높아요. 자세히 알아볼까요?

아파트 정보

• 아파트
• 1988년 10월 (37년차)
• 최고 15층
• 건폐율 10%
• 복도식
• 열병합
• 평지에 있는 단지
• 1,595세대
• 19개동
• 용적률 120%
• 지상주차 646대
• 지역난방
• 내진설계법 이전 건물

평형별 정보 (2024년 12월 기준)

평형	공급면적	전용면적	세대수	매매 (억)	전세 (억)
22평	74~75㎡	51~59㎡	760세대	11억 9,083	3억 1,238
25평	84㎡	66㎡	8세대	-	3억 9,000
28평	94㎡	66㎡	795세대	14억 2,167	4억 3,965
29평	96㎡	75㎡	32세대	-	5억 2,000

실거래 (연도별 최저가, 최고가) 정보

정부데이터 Open API를 활용한 자체 산출 자료입니다. 이 섹션은 제가 직접 작성할 예정입니다.

전용	년도	건수	거래일	분류	거래가	층/동
51 ㎡	2019	32	03-05	최저	6억7000	13/-
			12-07	최고	9억6500	6/-
	2020	26	04-20	최저	8억5000 ▲ 1억8000 (26.9%)	3/-
			07-18	최고	10억9000 ▲ 1억2500 (13.0%)	14/-
	2021	14	03-13	최저	10억6000 ▲ 2억1000 (24.7%)	13/-
			08-11	최고	12억8000 ▲ 1억9000 (17.4%)	4/-
	2022	15	11-29	최저	8억5000 ▼ 2억1000 (-19.8%)	14/-
			04-13	최고	12억4500 ▼ 3500만원 (-2.7%)	13/-
	2023	21	06-27	최저	6억원 ▼ 2억5000 (-29.4%)	4/1117
			09-21	최고	11억5000 ▼ 9500만원 (-7.6%)	7/1107
	2024	19	05-07	최저	10억5000 ▲ 4억5000 (75.0%)	3/1118
			11-13	최고	12억원 ▲ 5000만원 (4.3%)	15/-
59 ㎡	2019	1	06-20	최저	8억3000	2/-
			06-20	최고	8억3000	2/-
	2020	3	02-01	최저	9억9000 ▲ 1억6000 (19.3%)	3/-
			12-06	최고	11억3900 ▲ 3억900 (37.2%)	2/-
	2023	2	04-18	최저	10억5000	2/1115
			07-14	최고	11억4000	1/1112
	2024	1	09-30	최저	11억8000 ▲ 1억3000 (12.4%)	5/-
			09-30	최고	11억8000 ▲ 4000만원 (3.5%)	5/-
66 ㎡	2019	33	04-23	최저	8억원	11/-
			12-13	최고	11억6500	3/-
	2020	15	05-19	최저	10억6500 ▲ 2억6500 (33.1%)	7/-
			08-29	최고	13억5500 ▲ 1억9000 (16.3%)	6/-
	2021	12	01-09	최저	12억8000 ▲ 2억1500 (20.2%)	1/-
			06-25	최고	15억7000 ▲ 2억1500 (15.9%)	8/-
	2022	5	11-24	최저	12억5000 ▼ 3000만원 (-2.3%)	4/-
			08-04	최고	14억8250 ▼ 8750만원 (-5.6%)	3/-
	2023	14	07-05	최저	10억4000 ▼ 2억1000 (-16.8%)	5/1104
			11-23	최고	13억6000 ▼ 1억2250 (-8.3%)	7/1105
	2024	20	08-08	최저	13억800 ▲ 2억6800 (25.8%)	12/1102
			08-21	최고	14억9500 ▲ 1억3500 (9.9%)	5/1104
75 ㎡	2019	1	09-09	최저	10억2000	4/-
			09-09	최고	10억2000	4/-
	2023	1	04-01	최저	13억5000	5/1113
			04-01	최고	13억5000	5/1113

관리비 정보

평형	겨울 관리비	여름 관리비	평균 관리비
22평	26만 원	17만 원	20만 원
25평	34만 원	22만 원	26만 원
28평	34만 원	22만 원	26만 원
29평	39만 원	25만 원	30만 원

서울계남초등학교

목동신시가지11단지에서 배정받는 초등학교는 서울계남초등학교입니다. 학생당 학급 인원과 교사당 학생 수가 서울 평균보다 낮아 여유로운 학습 환경을 제공합니다.

• 학생당 학급 인원: 21.8명 (양천구 평균: 21.2명, 서울 평균: 19.9명)
• 교사당 학생 수: 18.5명 (양천구 평균: 17.4명, 서울 평균: 16.3명)
• 1인당 급식비: 3,856원 (양천구 평균: 3,929원, 서울 평균: 4,117원)
• 방과후 학교 프로그램 개수: 24개 (양천구 평균: 40.9개, 서울 평균: 45.9개)

목동신시가지11단지 배정중학교

강서양천3학교군 중학교(출처: 학구도안내서비스)

 

서울 특별시 학군 상위 1~25%

 

서울 특별시 학군 상위 25~50%

 

서울 특별시 학군 그외

 

서울시 중학교 배정

근거리 추첨제

서울시 중학교 배정은 기본적으로 근거리 추첨제를 기반으로 합니다. 이는 학생의 주민등록 주소지와 가까운 중학교를 배정 대상으로 하여 추첨을 통해 학교를 배정하는 방식입니다.

주요 기준:

1. 학생 거주지: 학생의 주민등록상 주소를 기준으로 하며, 학교별로 설정된 통학 구역 안에 포함되어야 합니다.
2. 통학 거리: 가급적 가까운 학교에 배정되도록 합니다.
3. 추첨: 해당 구역 내 신청자가 많을 경우 추첨을 통해 배정됩니다.

추가 팁

1. 통학 거리를 미리 확인:배정 가능성이 높은 중학교의 위치를 지도에서 확인하고, 통학 거리를 계산해 보세요.
2. 특별 전형 고려:체육특기생, 예술특기생, 다문화 가정 등 특별 전형 조건이 있는 경우 관련 정보를 사전에 준비하세요.

관련 정보 확인

• 서울시교육청 및 해당 자치구 교육지원청 웹사이트에서 통학 구역 및 배정 방식을 확인할 수 있습니다.
• 서울특별시교육청

목동신시가지11단지 학원가 지도

• 정부공공데이터를 활용하여 만든 반경 1km 이내의 학원가 지도 입니다.
• 마커를 클릭하면 해당 위치의 학원 목록을 확인하실 수 있습니다.

-- 학원 이름 선택 --

 

 

 

주변 편의시설

• 하나로마트 (경서농협): 674m, 도보 2분 거리
• 아이파크몰 (고척아이파크몰): 1.4km, 도보 5분 거리
• 이랜드리테일(2001구로점): 1.5km, 도보 5분 거리
• 이마트 (목동점): 1.8km, 도보 6분 거리
• 홈플러스 (신도림점): 2.6km, 도보 9분 거리

대중교통

• 가산까지 25분
• 강남까지 45분
• 가까운 지하철역: 양천구청역 (568m, 도보 9분)

재건축이슈

• 목동신시가지 11단지 아파트는 1988년에 입주한 1,595세대 규모의 단지로, 2024년 2월 7일 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했습니다.이로써 목동의 14개 단지 모두가 재건축 안전진단을 완료하여, 총 2만6,629세대에서 5만3,000세대 규모의 미니 신도시로 탈바꿈할 전망입니다.

마무리

이렇게 학군, 편의시설, 교통까지 완벽한 목동신시가지11단지에 대해 알아보았습니다. 초등학생 자녀를 둔 부모님께 특히 추천드리는 아파트입니다. 앞으로도 이런 유익한 정보를 공유드릴 테니 많이 기대해 주세요!