안녕하세요! 초등학교 2학년 아들과 4살 딸을 키우고 있는 30대 후반 워킹맘이에요. 요즘 집을 알아보다가 목동 현대하이페리온2차를 발견했는데, 학군, 교통, 생활 인프라가 정말 훌륭하더라고요. 제가 직접 조사한 내용을 바탕으로 자세히 정리해봤으니 참고해보세요!
1. 목동 현대하이페리온2차 아파트 소개
아파트 기본 정보
- 건축년도: 2006년 11월 (19년 차)
- 세대수: 총 576세대
- 구조: 4개 동, 최고 41층, 복합식 구조
- 난방: 지역난방
- 주차: 지하주차 1,897대
- 용적률/건폐율: 631% / 31%
평형 구성 및 거래가
| 평형 | 공급면적 | 전용면적 | 세대수 | 매매 | 전세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36평 | 120m² | 102m² | 30세대 | 20억 9,000 | 14억 |
| 42평 | 140m² | 119m² | 98세대 | 27억 1,000 | 16억 2,500 |
| 47평 | 156m² | 133m² | 60세대 | 24억 8,500 | 13억 |
| 48평 | 160m² | 136m² | 152세대 | 26억 333 | 15억 5,000 |
| 55평 | 183m² | 155m² | 220세대 | 28억 4,000 | 17억 3,000 |
| 56평 | 187m² | 159m² | 1세대 | - | - |
| 66평 | 220m² | 187m² | 2세대 | - | - |
| 68평 | 224m² | 190~191m² | 3세대 | 26억 | - |
| 74평 | 245~246m² | 208~209m² | 10세대 | - | - |
연도별 실거래 정보
| 전용 | 년도 | 건수 | 거래일 | 분류 | 거래가 | 층/동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 ㎡ |
2019 | 3 | 02-16 | 최저 | 13억5000 | 21/- |
| 07-17 | 최고 | 14억2500 | 12/- | |||
| 2021 | 1 | 01-05 | 최저 | 18억9500 | 17/- | |
| 01-05 | 최고 | 18억9500 | 17/- | |||
| 2024 | 2 | 01-04 | 최저 | 20억3000 | 5/203 | |
| 02-17 | 최고 | 20억9000 | 20/203 | |||
| 119 ㎡ |
2019 | 6 | 06-15 | 최저 | 15억3000 | 22/- |
| 11-20 | 최고 | 17억5000 | 13/- | |||
| 2020 | 4 | 07-24 | 최저 | 18억7000 ▲ 3억4000 (22.2%) |
35/- | |
| 11-29 | 최고 | 19억5000 ▲ 2억 (11.4%) |
4/- | |||
| 2021 | 1 | 06-05 | 최저 | 21억5000 ▲ 2억8000 (15.0%) |
14/- | |
| 06-05 | 최고 | 21억5000 ▲ 2억 (10.3%) |
14/- | |||
| 2023 | 1 | 06-21 | 최저 | 22억원 | 6/201 | |
| 06-21 | 최고 | 22억원 | 6/201 | |||
| 2024 | 5 | 03-08 | 최저 | 23억5000 ▲ 1억5000 (6.8%) |
14/201 | |
| 07-20 | 최고 | 27억1000 ▲ 5억1000 (23.2%) |
21/201 | |||
| 133 ㎡ |
2019 | 3 | 03-18 | 최저 | 15억6000 | 18/- |
| 09-18 | 최고 | 17억5000 | 21/- | |||
| 2020 | 6 | 05-29 | 최저 | 18억1500 ▲ 2억5500 (16.3%) |
28/- | |
| 11-18 | 최고 | 19억8000 ▲ 2억3000 (13.1%) |
24/- | |||
| 2021 | 1 | 07-12 | 최저 | 24억원 ▲ 5억8500 (32.2%) |
24/- | |
| 07-12 | 최고 | 24억원 ▲ 4억2000 (21.2%) |
24/- | |||
| 2023 | 2 | 06-05 | 최저 | 22억9000 | 25/203 | |
| 07-12 | 최고 | 25억2000 | 22/203 | |||
| 2024 | 2 | 05-03 | 최저 | 24억7000 ▲ 1억8000 (7.9%) |
27/203 | |
| 07-02 | 최고 | 24억8500 ▼ 3500만원 (-1.4%) |
20/203 | |||
| 136 ㎡ |
2019 | 10 | 06-22 | 최저 | 15억8000 | 25/- |
| 11-28 | 최고 | 18억1300 | 22/- | |||
| 2020 | 2 | 11-12 | 최저 | 19억4000 ▲ 3억6000 (22.8%) |
8/- | |
| 09-12 | 최고 | 19억7000 ▲ 1억5700 (8.7%) |
22/- | |||
| 2021 | 6 | 04-17 | 최저 | 22억4000 ▲ 3억 (15.5%) |
18/- | |
| 06-19 | 최고 | 24억원 ▲ 4억3000 (21.8%) |
36/- | |||
| 2022 | 1 | 07-12 | 최저 | 25억4000 ▲ 3억 (13.4%) |
23/- | |
| 07-12 | 최고 | 25억4000 ▲ 1억4000 (5.8%) |
23/- | |||
| 2023 | 4 | 05-26 | 최저 | 23억1000 ▼ 2억3000 (-9.1%) |
8/204 | |
| 05-23 | 최고 | 27억원 ▲ 1억6000 (6.3%) |
36/204 | |||
| 2024 | 9 | 01-29 | 최저 | 24억3000 ▲ 1억2000 (5.2%) |
13/204 | |
| 07-07 | 최고 | 27억5000 ▲ 5000만원 (1.9%) |
34/204 | |||
| 155 ㎡ |
2019 | 19 | 09-18 | 최저 | 13억8000 | 14/- |
| 12-06 | 최고 | 20억4000 | 37/- | |||
| 2020 | 19 | 05-06 | 최저 | 17억원 ▲ 3억2000 (23.2%) |
5/- | |
| 12-11 | 최고 | 22억7000 ▲ 2억3000 (11.3%) |
10/- | |||
| 2021 | 5 | 05-11 | 최저 | 20억5000 ▲ 3억5000 (20.6%) |
23/- | |
| 02-15 | 최고 | 23억6000 ▲ 9000만원 (4.0%) |
20/- | |||
| 2022 | 4 | 05-03 | 최저 | 24억3000 ▲ 3억8000 (18.5%) |
11/- | |
| 04-25 | 최고 | 27억7000 ▲ 4억1000 (17.4%) |
23/- | |||
| 2023 | 8 | 08-28 | 최저 | 24억4000 ▲ 1000만원 (0.4%) |
2/204 | |
| 06-22 | 최고 | 27억원 ▼ 7000만원 (-2.5%) |
29/204 | |||
| 2024 | 5 | 05-29 | 최저 | 26억원 ▲ 1억6000 (6.6%) |
18/204 | |
| 06-01 | 최고 | 28억5000 ▲ 1억5000 (5.6%) |
32/- | |||
| 191 ㎡ |
2021 | 1 | 03-08 | 최저 | 28억5000 | 32/- |
| 03-08 | 최고 | 28억5000 | 32/- | |||
| 2024 | 1 | 03-14 | 최저 | 26억원 | 32/203 | |
| 03-14 | 최고 | 26억원 | 32/203 |
2. 목동초등학교 – 단지 배정 초등학교
목동초등학교는 목동 현대하이페리
온2차에 배정된 초등학교로, 명문 학군으로 유명해요.
학교 기본 정보
- 설립 연도: 1973년 12월
- 학급당 학생 수: 평균 26.2명 (양천구 평균 21.2명, 서울시 평균 19.9명)
- 교사당 학생 수: 평균 21.2명 (양천구 평균 17.4명, 서울시 평균 16.3명)
- 방과후 학교 프로그램: 총 77개 (양천구 평균 40.9개, 서울시 평균 45.9개)
학교 특징
목동초는 오랜 역사와 전통을 자랑하는 학교로, 학업 성취도가 매우 높고 방과후 프로그램도 잘 갖춰져 있어요. 2023년 학업성취도 평가에서도 상위권을 유지했으며, 학생 개개인의 특성에 맞는 교육을 제공하기 위해 노력하는 학교입니다.
현대하이페리온2차 배정중학교
강서양천3학교군 중학교(출처: 학구도안내서비스)
서울시 중학교 배정
근거리 추첨제
서울시 중학교 배정은 기본적으로 근거리 추첨제를 기반으로 합니다. 이는 학생의 주민등록 주소지와 가까운 중학교를 배정 대상으로 하여 추첨을 통해 학교를 배정하는 방식입니다.
주요 기준:
- 학생 거주지: 학생의 주민등록상 주소를 기준으로 하며, 학교별로 설정된 통학 구역 안에 포함되어야 합니다.
- 통학 거리: 가급적 가까운 학교에 배정되도록 합니다.
- 추첨: 해당 구역 내 신청자가 많을 경우 추첨을 통해 배정됩니다.
추가 팁
-
통학 거리를 미리 확인:
배정 가능성이 높은 중학교의 위치를 지도에서 확인하고, 통학 거리를 계산해 보세요.
-
특별 전형 고려:
체육특기생, 예술특기생, 다문화 가정 등 특별 전형 조건이 있는 경우 관련 정보를 사전에 준비하세요.
관련 정보 확인
- 서울시교육청 및 해당 자치구 교육지원청 웹사이트에서 통학 구역 및 배정 방식을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시교육청
서울목동초등학교 – 중학교 및 고등학교 진학 현황과 입시 결과
서울목동초등학교 졸업생들의 중학교 및 고등학교 진학 현황, 그리고 2023학년도 주요 대학 입시 결과를 정리해보았습니다.
중학교 진학 현황
서울목동초등학교 졸업생들은 주로 목동중학교, 목운중학교, 신목중학교 등으로 진학합니다.
주요 중학교 정보
- 목동중학교: 과학고 진학률 1.6%, 외고/국제고 3.8%, 자사고 9.7% (2023년 기준)
- 목운중학교: 과학고 진학률 1.7%, 외고/국제고 5.5%, 자사고 14.4% (2023년 기준)
- 신목중학교: 과학고 진학률 3.7%, 외고/국제고 2.1%, 자사고 6.0% (2023년 기준)
고등학교 진학 및 2023학년도 주요 대학 입시 결과
목동 지역 주요 고등학교로는 강서고등학교, 목동고등학교, 양정고등학교 등이 있습니다.
주요 대학 입시 결과
양천구 주요 고등학교 서울대 입결 (2022~2024)
| 년도 | 학교명 | 합계 | 수시 | 정시 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 목동고등학교 | 11 | 2 | 9 |
| 강서고등학교 | 11 | 1 | 10 | |
| 양정고등학교 | 11 | 5 | 6 | |
| 양천고등학교 | 9 | 3 | 6 | |
| 진명여자고등학교 | 5 | 2 | 3 | |
| 한가람고등학교 | 4 | - | - | |
| 신목고등학교 | 4 | - | - | |
| 2023 | 목동고등학교 | 11 | 3 | 8 |
| 강서고등학교 | 11 | 0 | 11 | |
| 양정고등학교 | 10 | 3 | 7 | |
| 양천고등학교 | 4 | 2 | 2 | |
| 진명여자고등학교 | 2 | - | - | |
| 한가람고등학교 | 10 | 4 | 6 | |
| 신목고등학교 | 9 | 3 | 6 | |
| 2022 | 목동고등학교 | 8 | 4 | 4 |
| 강서고등학교 | 14 | 1 | 13 | |
| 양정고등학교 | 8 | 3 | 5 | |
| 양천고등학교 | 6 | 3 | 3 | |
| 진명여자고등학교 | 9 | 6 | 3 | |
| 한가람고등학교 | 8 | 1 | 7 |
양천구 주요 고등학교 의학계열 입결 (2024)
| 학교명 | 합계 |
|---|---|
| 목동고등학교 | 40 |
| 강서고등학교 | 81(의치한약수) |
| 양정고등학교 | 49 |
| 양천고등학교 | 26(의치한약수) |
| 진명여자고등학교 | 11 |
| 한가람고등학교 | 17 |
| 신목고등학교 | 14(의치한약수) |
목동 지역 고등학교 특징
- 강서고등학교
- 의대 진학자 수가 많고, 서울대와 연세대, 고려대 진학률도 우수합니다.
- 과학고와 외고 등 특목고 진학자를 다수 배출한 학군과 연계되어 있습니다.
- 목동고등학교
- 2023학년도 연세대 진학자 수가 55명으로 목동 지역에서 가장 높습니다.
- 학업 성취도가 뛰어나고, 특목고 진학 준비생들도 다수 포진해 있습니다.
- 양정고등학교
- 전통 있는 명문 학교로, 서울대 진학자를 꾸준히 배출하고 있습니다.
3. 가까운 학원가
목동 학원가는 서울에서도 유명한 학군 중심지로, 초등학생부터 고등학생까지 다양한 학원이 밀집해 있어요.
추천 학원가 위치
- 오목교역 인근: 영어, 수학, 과학, 논술, 코딩 등 다양한 과목의 학원이 밀집
- 목동역 인근: 대형 프랜차이즈 학원과 소규모 전문 학원이 공존
학부모님들 사이에서 유명한 학원들의 후기도 많아서, 아이들에게 맞는 학원을 찾기가 수월하답니다!
4. 근처 대형마트 및 쇼핑시설
생활의 편리함을 책임질 대형마트와 쇼핑센터가 바로 근처에 있어요.
- 이마트 목동점: 도보 1분 거리 (139m)
- 현대백화점 목동점: 도보 8분 거리 (551m)
- 코스트코 양평점: 차량 10분 거리
- 홈플러스 신도림점: 차량 8분 거리
쇼핑시설이 다양하게 위치해 있어 생필품부터 고급스러운 쇼핑까지 모두 가능합니다.
5. 주변 녹지시설
아파트 주변에 가족들과 여유를 즐길 수 있는 녹지시설도 잘 마련되어 있어요.
- 꿈동산공원: 도보 1분 거리 (347m)
- 봉제산공원: 차량 7분 거리 (2.1km)
특히 꿈동산공원은 산책로와 놀이터가 잘 갖춰져 있어 아이들과 함께 시간을 보내기 딱 좋은 곳입니다.
6. 역세권 및 교통
목동 현대하이페리온2차는 역세권에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리해요.
- 지하철:
- 오목교역 (5호선): 도보 7분 거리 (476m)
- 목동역 (5호선): 도보 8분 거리 (509m)
- 주요 지역 이동 시간:
- 여의도: 약 20분
- 강남: 약 50분
교통이 편리해 출퇴근이 수월하며, 도심 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 입지적 장점이 돋보입니다.
정리하자면…
목동 현대하이페리온2차는 학군, 교통, 쇼핑, 자연환경 모든 면에서 가족 단위 거주자들에게 이상적인 아파트예요. 특히 명문 초등학교와 잘 발달된 학원가가 근처에 있어 자녀 교육 환경이 뛰어나고, 대형마트와 공원도 가까워 생활이 편리합니다.
혹시 목동 지역에서 아파트를 알아보고 계신다면, 현대하이페리온2차를 꼭 한 번 방문해보세요! 직접 보시면 단지와 주변 환경이 얼마나 매력적인지 느끼실 수 있을 거예요. 😊
'부동산 > 양천구' 카테고리의 다른 글
| 목동힐스테이트 아파트 소개 (2024년 실거래가, 학군) (1) | 2024.12.15 |
|---|---|
| 신정동 목동신시가지 9단지 아파트 분석 (2024년 실거래가, 학군) (2) | 2024.12.15 |
| 신정동 목동신시가지 14단지 완벽 정리 (2024년 실거래가, 학군) (2) | 2024.12.15 |
| [목동] 목동신시가지7단지 – 학군과 생활의 중심지 (실거래, 학군 정보) (2) | 2024.12.15 |
| 목동 현대 1차 아파트 – 학군, 생활, 자연까지 완벽한 아파트 (2024년 실거래가, 학군) (1) | 2024.12.14 |
