[목동] 목동신시가지 3단지 (2024년 실거래가, 학군)

 

이미지 출처 <다음부동산>

목동신시가지 3단지 살기 좋은 이유

안녕하세요! 초등학교 2학년 아들과 4살 딸을 둔 평범한 아줌마입니다. 오늘은 우리 가족이 관심 있게 보고 있는 목동신시가지 3단지에 대해 소개해 드리려고 해요. 목동은 학군, 교통, 편의시설이 좋기로 유명하잖아요~

1. 아파트 정보

목동신시가지 3단지는 1986년에 준공된 39년차 아파트예요. 시공사는 대림산업이고 총 1,588세대가 거주 중입니다.

• 최고 15층 건물
• 건폐율 16%, 용적률 122%
• 지상주차 1,199대 (세대당 1.3대)
• 난방: 지역난방

아파트 실거래가 (2022~2024년 연도별 최저가, 최고가)

국토교통부 자료 기준으로 산출한 자료 입니다.

전용	년도	건수	거래일	분류	거래가	층/동
64	2019	33	10-18	최저	8억9000	11/-
			12-31	최고	13억5000	12/-
	2020	12	12-29	최저	12억5000 ▲ 3억6000 (40.4%)	13/-
			08-06	최고	15억2400 ▲ 1억7400 (12.9%)	9/-
	2021	7	02-15	최저	15억9500 ▲ 3억4500 (27.6%)	15/-
			06-01	최고	16억7000 ▲ 1억4600 (9.6%)	8/-
	2022	3	04-15	최저	16억5000 ▲ 5500만원 (3.4%)	2/-
			05-15	최고	16억9800 ▲ 2800만원 (1.7%)	15/-
	2023	13	02-08	최저	12억8000 ▼ 3억7000 (-22.4%)	2/309
			09-02	최고	15억7000 ▼ 1억2800 (-7.5%)	9/308
	2024	14	01-31	최저	15억2000 ▲ 2억4000 (18.8%)	13/309
			08-27	최고	18억원 ▲ 2억3000 (14.6%)	10/309
82	2019	2	05-31	최저	12억원	1/-
			11-09	최고	13억8000	1/-
	2020	3	05-26	최저	14억9930 ▲ 2억9930 (24.9%)	1/-
			06-02	최고	15억5000 ▲ 1억7000 (12.3%)	1/-
95	2019	23	05-01	최저	13억원	3/-
			11-28	최고	17억2000	3/-
	2020	18	01-13	최저	17억2000 ▲ 4억2000 (32.3%)	2/-
			12-21	최고	20억3000 ▲ 3억1000 (18.0%)	2/-
	2021	1	06-21	최저	17억3000 ▲ 1000만원 (0.6%)	2/-
			06-21	최고	17억3000 ▼ 3억 (-14.8%)	2/-
	2022	1	03-30	최저	22억6000 ▲ 5억3000 (30.6%)	6/-
			03-30	최고	22억6000 ▲ 5억3000 (30.6%)	6/-
	2023	5	04-21	최저	17억8000 ▼ 4억8000 (-21.2%)	2/329
			09-27	최고	20억9000 ▼ 1억7000 (-7.5%)	3/325
	2024	8	03-02	최저	19억8000 ▲ 2억 (11.2%)	5/317
			11-24	최고	22억7500 ▲ 1억8500 (8.9%)	2/-
116	2019	2	05-07	최저	16억5000	10/-
			05-07	최고	16억6000	7/-
	2020	5	06-11	최저	19억5500 ▲ 3억500 (18.5%)	2/-
			11-05	최고	23억원 ▲ 6억4000 (38.6%)	9/-
	2021	1	03-30	최저	24억원 ▲ 4억4500 (22.8%)	8/-
			03-30	최고	24억원 ▲ 1억 (4.3%)	8/-
122	2019	3	05-03	최저	16억7000	5/-
			09-21	최고	18억3000	2/-
	2020	3	05-20	최저	18억6000 ▲ 1억9000 (11.4%)	4/-
			12-19	최고	21억원 ▲ 2억7000 (14.8%)	2/-
	2021	1	04-24	최저	24억원 ▲ 5억4000 (29.0%)	5/-
			04-24	최고	24억원 ▲ 3억 (14.3%)	5/-
	2023	1	06-12	최저	23억9000	3/311
			06-12	최고	23억9000	3/311
140	2019	1	07-02	최저	19억5000	1/-
			07-02	최고	19억5000	1/-
	2024	1	06-16	최저	28억원	1/326
			06-16	최고	28억원	1/326
145	2019	2	06-29	최저	19억5000	4/-
			06-28	최고	20억원	12/-
	2020	3	04-10	최저	23억원 ▲ 3억5000 (17.9%)	2/-
			12-08	최고	26억원 ▲ 6억 (30.0%)	2/-
	2021	4	01-08	최저	19억8000 ▼ 3억2000 (-13.9%)	7/-
			04-25	최고	27억2000 ▲ 1억2000 (4.6%)	5/-
	2022	1	07-25	최저	28억원 ▲ 8억2000 (41.4%)	1/-
			07-25	최고	28억원 ▲ 8000만원 (2.9%)	1/-
	2023	1	08-07	최저	29억2000 ▲ 1억2000 (4.3%)	8/306
			08-07	최고	29억2000 ▲ 1억2000 (4.3%)	8/306
153	2019	1	06-15	최저	19억3000	5/-
			06-15	최고	19억3000	5/-
	2020	1	12-15	최저	26억5000 ▲ 7억2000 (37.3%)	2/-
			12-15	최고	26억5000 ▲ 7억2000 (37.3%)	2/-
	2023	1	10-16	최저	29억3500	2/327
			10-16	최고	29억3500	2/327
	2024	3	07-06	최저	28억5000 ▼ 8500만원 (-2.9%)	4/326
			11-01	최고	31억5000 ▲ 2억1500 (7.3%)	2/326

관리비 정보

평수별로 관리비도 다르답니다. 겨울과 여름의 관리비를 비교해 보세요.

평수	겨울	여름	평균
27평	31만원	21만원	24만원
35평	46만원	31만원	36만원
39평	46만원	31만원	35만원
44평	59만원	40만원	46만원
46평	56만원	38만원	43만원
51평	68만원	46만원	53만원
55평	74만원	50만원	57만원
57평	70만원	47만원	54만원

 

2. 서울영도초등학교

목동신시가지 3단지의 배정 초등학교는 서울영도초등학교예요. 단지 내에서 가장 가까운 초등학교라 등하교하기 너무 편하답니다.

• 설립일: 1986년 10월
• 학급당 학생 수: 25.4명 (양천구 평균 21.2명, 서울시 평균 19.9명)
• 교사당 학생 수: 19.8명 (양천구 평균 17.4명, 서울시 평균 16.3명)
• 방과후 프로그램 수: 59개 (양천구 평균 40.9개, 서울시 평균 45.9개)

목동신시가지3단지 배정중학교

강서양천3학교군 중학교

서울 특별시 학군 상위 1~25%

서울 특별시 학군 상위 25~50%

서울 특별시 학군 그외

 

양천구 중학교 / 고등학교 입시 결과

 

중학교별 진학률 (2023년 기준)

학교명	과학고 진학률	외고/국제고 진학률	자사고 진학률
강신중학교	0.4%	0.7%	0.7%
금옥중학교	0.7%	2.2%	4.8%
목동중학교	1.6%	3.8%	9.7%
목운중학교	1.7%	5.5%	14.4%
목일중학교	1.9%	1.9%	11.4%
봉영여중학교	2.7%	2.2%	5.4%
신남중학교	0.5%	0.0%	1.5%
신목중학교	3.7%	2.1%	6.0%
신서중학교	3.2%	1.2%	7.4%
신원중학교	1.0%	0.0%	0.0%
신월중학교	3.5%	0.0%	1.0%
신화중학교	0.5%	1.1%	0.0%
양강중학교	1.0%	0.7%	1.7%
양동중학교	0.8%	0.8%	1.2%
양서중학교	0.7%	0.0%	1.4%
양정중학교	0.5%	0.5%	44.6%
양천중학교	0.4%	0.0%	1.7%
영도중학교	0.0%	0.0%	0.8%
월촌중학교	2.0%	3.5%	13.2%

 

양천구 주요 고등학교 서울대 입결 (2022~2024)

년도	학교명	합계	수시	정시
2024	목동고등학교	11	2	9
	강서고등학교	11	1	10
	양정고등학교	11	5	6
	양천고등학교	9	3	6
	진명여자고등학교	5	2	3
	한가람고등학교	4	-	-
	신목고등학교	4	-	-
2023	목동고등학교	11	3	8
	강서고등학교	11	0	11
	양정고등학교	10	3	7
	양천고등학교	4	2	2
	진명여자고등학교	2	-	-
	한가람고등학교	10	4	6
	신목고등학교	9	3	6
2022	목동고등학교	8	4	4
	강서고등학교	14	1	13
	양정고등학교	8	3	5
	양천고등학교	6	3	3
	진명여자고등학교	9	6	3
	한가람고등학교	8	1	7

 

양천구 주요 고등학교 의학계열 입결 (2024)

학교명	합계
목동고등학교	40
강서고등학교	81(의치한약수)
양정고등학교	49
양천고등학교	26(의치한약수)
진명여자고등학교	11
한가람고등학교	17
신목고등학교	14(의치한약수)

 

4. 주변 편의시설

목동신시가지 3단지 근처에는 쇼핑할 곳도 많아요.

• 현대백화점 목동점 (850m, 3분)
• 이마트 목동점 (964m, 3분)
• 코스트코 양평점 (1.8km, 6분)

5. 녹지시설

단지 주변에는 공원이 잘 갖추어져 있어서 아이들과 산책하기 딱 좋답니다.

• 영도공원 (125m, 도보 1분)
• 파리공원 (도보 1분)

6. 대중교통

오목교역이 가장 가까운 지하철역으로 도보 16분 거리에 있어요. 여의도까지 25분, 강남까지 60분이면 도착할 수 있어요.

 

7. 종합병원

가까운 종합병원으로는 홍익병원과 이화여자대학교 목동병원이 있어요.

• 홍익병원 (1km, 4분)
• 이화여대 목동병원 (1.2km, 4분)

마무리

목동신시가지 3단지는 교육, 교통, 편의시설, 녹지까지 모든 것이 갖춰진 정말 살기 좋은 아파트랍니다. 우리 아이들의 미래를 위해서라도 이런 곳에 살면 참 좋을 것 같아요!